【初心者必見】Airbnb(エアビ―)でいい部屋に泊まるための5つのコツ

自称爽やか!唄うヒゲ面TRIPLER:WAJOE
広島県の因島という田舎で生まれ育ち、電車にすら乗った事のない幼少期を過ごす。高校卒業後から人気バンドのボーカリストになる夢を持ち東京へ上京。現在は大阪を拠点にし、世界を舞台にシンガー&世界の人々の笑顔にするエンターテイナーとして精進中!!⇒プロフィールの詳細はこちら

皆さんは、airbnb(エアビー)を利用されたことがありますか?
airbnbはホテルよりもお得な価格で、好きな部屋に宿泊ができる!というナイスな噂から、違法でやっていてトラブルが多い!などの少々黒い噂まで色々流れていますよね。

ここでは、airbnbをはじめて利用するという方のために、airbnbをお得に使うメリットや、airbnbの登録方法、airbnbでいい部屋を選ぶポイントや、airbnbでトラブルに巻き込まれないための方法についてを、大阪でairbnbのスーパーホスト(補佐w)をしているWAJOEがとことん語り尽くします!!

「これからairbnbで宿泊部屋を予約します~!」という方は、ぜひ読んでみて、ナイスな部屋を見つけてくださいね!

部屋探しの前に!まずはairbnbの簡単登録方法を紹介!

airbnbで部屋探しをするには、まずairbnbに登録する必要があります!

まだairbnbに登録をしてないよ!という方は、これからとっても簡単にできるairbnbの登録方法を説明するので、登録してみてくださいね^^

まずはairbnbのログインページに飛んでください。

>>airbnbの登録ページはこちら<<
(こちらから登録されると4200円クーポンが貰えます)

右上のアカウントを作成から、新規でアカウントを作成してください。

Facebookをお持ちの方は、FBのアカウントから登録することが出来ますし、Googleのアカウントを持っている方はGoogleのアカウントから登録することができます。

ワンポイントアドバイス!!

ここでFBやGoogleで連携をしても、許可をしなければFacebookなどに勝手に投稿されることはありません。

誰にも知らせずこっそり海外に旅立ちたい方でも安心です!

 

旅の肝!Airbnb(エアビ―)でいい部屋に泊まるための5つのコツ

コツ1:レビューのある部屋を選ぼう!スーパーホストなら尚良し!


airbnbの部屋を探すときには、レビューはとっても大事なポイントです!

世界中のあちこちにairbnbのサービスが広がっているので、レビューが全然ついていない部屋もたくさんあります。

部屋の雰囲気が良さそうでも、レビューがほとんどついていないような部屋は、出来れば避けたほうがいいです。

ホストの対応が悪かったり、実物の部屋が写真と全然違ったり、立地がとんでもなく悪かったり・・という可能性が大です。

レビューがたくさん書いてある部屋であれば、泊まったゲストが感じたリアルな体験を見ることが出来ますし、レビューの☆の多い部屋はキチンとしていることが多いです。

ホストがスーパーホストであれば、返信が24時間以内だったり、5つ星のレビューが8割以上じゃないといけなかったりと、色々と制約があるのでより安心してナイスな部屋を選ぶことが出来ます。

airbnbで部屋を検索する方法!

作成したairbnbアカウントから、部屋は簡単に検索することができますし、PCはもちろん、スマホやタブレットからも検索書可能です!

ここでは、PCからの使い方を紹介しますね!


トップページの行先の検索枠に、あなたの行く旅先を設定してください!

そしてチェックイン日とチェックアウトの日を入力して、宿泊人数を入れて、【探す】ボタンをポチッとしてください!

僕は、現在モロッコに行きたいのでモロッコで探していきますね!

さぁ、世界へ飛び立ちましょう!!

 

左側に宿の写真、右側には地図が出てきます。


部屋の雰囲気で探したい方は宿のリストから、立地から探したい方は地図から部屋を選んでください!

地図を移動させたり、アップさせたりすると、よりたくさんの宿がでてきます!


気になる立地で赤い矢印をタップすると、そのお部屋の写真をチェックすることができます!


写真をクリックすると、相手のリスティングのページに飛ぶことができます!
リスティングページで、部屋の料金や設備、レビューなどをチェックすることができます。


ワンポイントアドバイス!!

気に入った部屋があったら、どんどんお気に入りに保存していこう!

安くて、立地のいい部屋はどんどん埋まっていくので、数多く予約候補があった方が安心できます!
お気に入りの登録は、下の画像の中の赤丸内をクリックすればお気に入りに登録されます!

部屋の予約を決定する


いざ気に入ったお部屋があったら、赤枠内を記入して料金をチェックします。
お猿が選んだこのお部屋は、丸々1ヵ月宿泊をして、約50000円なのでとても安いですよね!

この月額割引とか、オープニングキャンペーンとかしていて、ディスカウントしてくれるお部屋もあるので、まずは気に入りの部屋が見つかるまで、どんどんチェックしてくださいね!

コツ2:部屋の設備や備品をキチンとチェック!冷蔵庫、洗濯機、Wi-Fi、冷暖房は完備してる?


予約をする前に、部屋のアメニティはきちんとチェックするのもナイスな部屋を選ぶポイントです!

せっかく暮らすように旅をするがコンセプトのairbnbの部屋に宿泊するのだから、Wi-Fiをはじめ、キッチン設備や洗濯機、冷蔵庫とかあった方がいいですよね。

特に長期滞在をする際は、あった方が格段に過ごしやすいです。

リスティングのページから、部屋の設備をみることが出来るので、予約前にチェックしてみてください。
ヨーロッパ方面は、冷暖房エアコンが付いていないところが多くあるので、冷暖房が欲しい人は、予約前にチェックしてください!

コツ3:質問があれば臆する事なく聞いてしまえ!


出典:http://eikaiwa.dmm.com/blog/1934/

airbnbの部屋選びホテルよりも慎重に選ぶことをおすすめします。

そこそこのレベルのホテルであれば、最低限の設備はありますし、チェックインできないということはありませんけれど、airbnbの部屋はそうはいきません。

チェックインがスムーズにできなかったり、ホストからなかなか連絡が返ってこなかったり、写真と部屋が全然違うなんてこともあります。

少しでも気になることがあったら、どんどんとホストにメッセージを送ってください。


airbnbの部屋の詳細ページからホストへメッセージを送ることが出来ます。(赤矢印部分です!)

ホスト側からしても、メッセージなどで問い合わせをもらった方が、ゲストがどんな人かイメージがつくので嬉しかったりします。

ゲスト側からしても、メッセージを送ることでホストがどんな人間が見えるので、少しでも気になることがあれば、どんどんとメッセージで送ることをおすすめします!

コツ4:住所を聞いて、自分で立地をチェックしよう!


出典:http://01.gatag.net/tag/

旅行をするのに、立地は大事なポイントですよね。

出来れば、観光しやすい場所だったり、駅や空港からのアクセスがいいに越したことはないでしょう。

airbnbの住所は、地図上でざっくり表示はされているものの、詳細な住所は表示されていません。


こんな感じで地図上では、住所がざっくりしています。

国によっては、治安がいい道と、治安が良くない道が近しいなんてことはザラなので、ホストにメッセージで「詳細なアドレス(住所)を教えてください」と聞くといいです。

僕もゲストから、詳細なアドレスを教えて欲しいとメッセージを貰いますが、詳細なアドレスがわかればGoogleマップなどで、周辺の雰囲気もチェックできるので、非常にオススメです!

コツ5:部屋の写真を真に受けすぎない!


出典:http://free-illustrations.gatag.net/

airbnbの部屋の写真は、レストランのメニューのように、盛って撮影されていることが往々にしてあります。

部屋の良し悪しを見抜く方法は、上記に上げたように、
  • 部屋のレビューのチェック
  • 予約前にホストとやり取りをしてみる
  • 部屋の設備を確認する
などで、良い部屋を見抜くしかありません。

しかしそれでも、「汚すぎる!こんなとこ泊まれんわッ!!」という部屋に関しては、airbnbのサポートセンターに連絡をすることで対応してくれます。

以下がゲストの返金ポリシーですが、当てはまれば、ホストから全額の返金をしてもらうことが出来ます。


(1)本施設が一般的にみて清掃されておらず、衛生的でない場合

(2)Airbnbの判断において、ゲストの本宿泊施設での滞在に対して悪影響を与えることが合理的に予期されるような安全上又は健康上の危険がある場合

(3)ゲストが使用できる清潔なベッド及び浴室用タオルが用意されていない場合

(4)害虫がいる若しくはリスティング(掲載物件)において開示されていないペットがいる場合

つまり、ベッドのシーツがシミだらけだったり、髪の毛がたくさん落ちていたり、ダニやノミがいたり、お風呂もカビや髪の毛がたくさんあったり、詰まっていたり・・・などなど、こういった場合は、ホストへ全額の返金をしてもらうことが出来るのです。

全額返金をしてもらうにあたって、一点気を付けなければいけないのは、24時間以内に部屋の写真などを撮り、airbnbのサポートセンターに連絡することです。

airbnb内の返金ポリシーには以下の文言があります。

宿泊開始後24時間以内に当社に連絡し、旅行中のトラブルを記録し、ホストの支払いを保留すること。写真やその他の証拠も添えること。


そして、部屋の不衛生さや、掲載の写真と違う旨をホストにも連絡してください。

キチンとしたホストであれば即対応をしてくれたり、返金に応じてくれたりしますが、ホストによっては返金をしてくれなかったり、連絡が返ってこなかったりなどあります。

 

そういった時でも、airbnbサポートセンターが、ホストと間に入ってくれて、仲裁に入ってくれて返金に応じてくれるよう話を進めてくれるので、部屋で騙された!!と思ったときは、すぐにairbnbサポートセンターに連絡してください。

緊急のときの日本のairbnb電話番号は +81 800 100 1008です。

よくairbnbサポートセンターと連絡を取るのですが、とても対応が丁寧で、しっかりとした対応をいつもとってくれるので、とても助かっています。

スーパーホスト直伝!airbnbをお得に安く宿泊する4つの方法

1.ホストと値段交渉をする

出典:http://blog.shift-enter.com/blogDetail/86/

部屋の値段は、ほとんどホストが決めています。なのでまずは、ホストにディスカウントの交渉をしてみましょう!

長期滞在する場合だったり、予約の日が今週だったりする場合は、値段交渉がうまくいく場合があります!

ホストとしても、ディスカウントをしてでも部屋予約を埋めたいと思いますので、旅行日程が今週とかで、まだ部屋の予約が空いているようだったら、ぜひディスカウント交渉をしてみてください!

「10%ディスカウントしてくれたら、本日中に予約を決めます!」など数字が具体的の方が、ホストもディスカウントしやすいです。

注意:人気のある部屋や待遇の良い当たり部屋は、早々に予約がどんどん埋まっていきます。

なので、あまりぎりぎりの予約にすると、目当ての部屋が無くなったり、外れ部屋を引いてしまう可能性が上がるので、お気を付けくださいね。

 

2.週末やイベントシーズンは避ける



基本的にホテルもそうですが、airbnbの部屋も週末は値上がりしているパターンがほとんどです。
赤枠の中の、GWシーズンや週末の値段が上がっているのが分かると思います。

さらに年末やクリスマス、夏休みシーズンなど、季節によっても値段が上がっているケースが多いです。

少しでも安くairbnbで宿泊をするには、ハイシーズンは避けて、オフシーズンに宿泊すると、部屋代を安く抑えることができます。

 

3.割引のクーポンを使う

出典:http://freepsd.biz/archive/entry1519.html

airbnbには宿泊で使える割引クーポンがあります。

 

割引クーポンを貰う方法を紹介します。

まずairbnbのトップページから、右上にある自分の顔写真にカーソルを合わせて、赤枠内の【旅行クーポン】をクリックします。




クリックすると、上記画像のページに飛びますので、【リンクをシェア】の横にあるURLを知り合いに紹介してください。

知り合いや友達がそのリンクをクリックすると、友達に割引クーポンが渡されます。

招待した友達が割引クーポンを使用して旅行に行き、airbnbに宿泊をすると、招待したアナタに割引クーポンが渡されます。

クーポンは最大5000$(約50万円)分まで集めることができます。

クーポンの使い方は、予約をする際の決算画面の右側に料金の書かれた項目あるのですが、そちらの赤枠内の青色文字のクーポンをクリックしてください。



クーポンをクリックすると、クーポンコードを入力する項目が開かれるので、そちらに入手したクーポンのコードを入れて、適用をするをクリックすると、クーポンは反映されます。



ちなみにクーポンを使うには、75$以上の宿泊金額の際のみに適応されます。

 

4.大人数で宿泊する

出典:https://www.pairs.lv/3138

airbnbのいいところは、宿泊人数は多くてもOKというところです。

airbnb内の最大収容人数は16人になっていますが、それ以上宿泊できるところもあります。


料金が1泊一律の部屋であれば、人数が多ければ多いほど安く宿泊できます。

 

ほかにも、人数が1名増える度に、料金が上がっていくタイプの部屋もあります。


それでも、1人宿泊で5000円だったとして、1名増える毎に3000円追加だったら、1人当たり4000円になるので、お得に宿泊することができます。

大人数で旅行する時は、通常ホテルよりもairbnbの部屋を使ったほうが、かなり宿泊費を節約できます。

日本人が巻き込まれやすい海外airbnbのトラブル回避マル秘術!

日本人だからこそ、巻き込まれやすい海外AIRBのトラブルとその回避術を紹介します。

ホストが現金を要求してきた

出典:http://papamama-life.net/?p=393

注意:海外でairbnbを予約しようとして、海外送金などを求められる事例があります。もし宿泊前に支払ってしまった場合、お金だけ取られて音信不通になってしまう詐欺トラブルなどありますので金銭のやり取りはairbnbの中で行うようにしてください!

意思疎通がうまくできない、メッセージのやり取りが円滑にいかない

出典:https://www.madameriri.com/

やり取りが英語をはじめとした海外の言葉になるので、細かな意思疎通がうまくいかずに起こるトラブルがあります。
  • 予約をしたのに、ホストから返信がない。
  • 鍵の受け渡し時間になっても、ホストが来ない。
  • 家電の操作方法が分からず、その説明書がない。
  • 緊急時にホストに連絡しても返事がない。
などなど、母国語じゃないということもあり、こういったトラブルに巻き込まれやすいです。

回避術としては、やはり予約時にホストのレビューをきちんとチェックして、レビュー評価の高いホストを選ぶようにすることが大切です。

感覚が日本人とは違う

出典:https://wondertrip.jp/column/46521.html

日本人はとてもキレイ好きだったり、時間にきっちりしているなどの国民性がありますが、海外の人は、日本人に比べるといい意味で大らかであり、悪い意味では大雑把でもあります。

時間通りに約束の場所で会えなかったり、部屋がとても汚かったり、掲載されていた写真と全然違ったり、などのトラブルもあります。

トラブル回避術としては、やはり海外なので、日本と一緒という気持ちで行かずに、トラブルに巻き込まれない自衛をするという気持ちで対応する必要があります。

それでも気持ちを引き締めていても、部屋の不衛生さや、掲載写真と違うなどのトラブルは解決されないので、そういった場合は24時間以内にAIRBサポートセンターとホスト側に問題を提示してください。

遠慮していては、付け込まれてしまうので、言う時はしっかり言う!というスタンスで臨んで、トラブルに巻き込まれないように気をつけてください。

世界のユニークなairbnbの部屋を紹介!

airbnbには、こんなのあり!?!?というようなユニークな部屋がたくさんあります。

ここでは、airbnbのユニークは部屋を紹介していきます!

【イギリス】お城- Live in an historic English Castle –

1泊23000円~
イギリスにあるビクトリア調のオシャレなお城です。こういったTHEヨーロッパな雰囲気は日本では味わう事ができませんよね。
丸々貸し切りではなく、1部屋の貸し切りになるので、収容人数は2人で、1泊23000円から泊まることができます!

【イギリス】お城- Live in an historic English Castle ‐ リスティングページ

 

【イタリア】世界遺産アルベロベッロ I SETTE CONI – TRULLO EDERA

1泊7500円~
イタリア南部のアルベロベッロのトゥルーリという白い円錐型の石積みの家です!世界遺産にも登録されている伝統家屋です。

【イタリア】世界遺産アルベロベッロ I SETTE CONI – TRULLO EDERA リスティングページ

 

【スペイン】キャンピングカー Airstream ‘Glamping’ in Andalucia!

1泊15000円~
大自然のなかで、キャンプやBBQを楽しむことの出来るユニークな宿泊場所です!

【スペイン】キャンピングカー Airstream ‘Glamping’ in Andalucia! リスティングページ

 

【アメリカ】ツリーハウス Secluded Intown Treehouse

1泊40000円~
アメリカのジョージア州、アトランタ記念公園のなかにあるツリーハウスです。壮大な自然を楽しみつつ、街までも遠くないので利便性のよい部屋です!

【アメリカ】ツリーハウス Secluded Intown Treehouse リスティングページ

 

【メキシコ】貝殻型の一軒家 The Seashell House ~ Casa Caracol

1泊35000円~
人魚姫に出てくるお城をイメージさせる貝殻型の一軒家でプールまでついています!

【メキシコ】貝殻型の一軒家 The Seashell House ~ Casa Caracol リスティングページ

 

世界のairbnbの部屋には、日本では泊まることの出来ない非日常な部屋が多いので、ぜひ自分のお気に入りの部屋を見つけてみてください!

宿泊だけじゃ勿体ない!こんなに楽しいAIRBのアクティビティ!

airbnbにあるサービスは、宿泊だけではありません。
ホストと一緒に楽しめるアクティビティがたくさんあります!

airbnbのトップページからすべてのアクティビティがチェックできます!こちらでは最近人気のあるアクティビティをいくつか紹介しますね!

【フランス|パリ】  フード&ドリンクの体験 Taste your way through a traditional daily market

2.5時間 8000円~
ホストのナターシャさんが、20年間買い物をしているパリの市場を案内してくれて、一緒に試食やフランス料理を食べさせてくれるという体験です!

【フランス|パリ】  フード&ドリンクの体験 Taste your way through a traditional daily marketはこちら

 

【キューバ|ハバナ】Sway to the sounds of musical history

1人14000円~
ホストの一緒にキューバの伝統音楽や舞踊を一緒に体験できます。ルンバ、ボレロ、レゲエなど。さらにディナーやパーティーにも招待してくれます。

【キューバ|ハバナ】Sway to the sounds of musical historyはこちら

 

【アメリカ|ロサンゼルス】Explore nature’s palette with a textile artist

1人26000円~
日没の渓谷を案内してくれたり、秘密のスポットでディナーパーティー、家で染料を使って思い出の品を作ることが出来ます。

【アメリカ|ロサンゼルス】Explore nature’s palette with a textile artistはこちら

 

【アメリカ|サンフランシスコ】Hike with two mindful mavens

1人20000円~
ベイエリアで、ビーチや自然森林公園などを一緒に散策してくれます。サーフィンやカヌー、トレッキングなどを楽しむことができます。

アクティビティは、ホストの情報がしっかりと載っていますし、注意事項などもしっかりと記載されていますが、海外慣れしていない方は、レビューが付いているアクティビティに参加することをオススメします!

参加ゲストは18歳以上じゃないといけなかったり、政府発行の身分証明書が必要なので、参加したいアクティビティの参加条件はその都度チェックしてください。

もっと知りたい!airbnbの情報について!

出典:http://sawaazumi.com/airbnb-insurance


ホテルに比べて価格がリーズナブル!

出典:https://koteihi-minaoshi.jp/article/0080017

airbnbといえば、やはりホテルに比べて価格が安いことがあげられます。
国と地域毎に、ホテルの平均価格と、airbnbの平均価格を表グラフにしてみたので、まずサクッと御覧ください!

【アメリカのairbnb VS ホテルの価格比較】
アメリカ ニューヨーク ボストン シカゴ ロサンゼルス
ホテル平均価格($)  245$  213$ 179$ 175$
airbnb平均価格($) 164$ 181$ 150$ 170$
【ヨーロッパのairbnb VS ホテルの価格比較】
ヨーロッパ地方 フランス イギリス イタリア スペイン
ホテル平均価格($)  214$  252$ 233$ 132$
airbnb平均価格($) 110$ 144$ 147$ 73$
さらにオーストラリアでも、ホテル平均費用が185$に対して、airbnbの平均費用は140$です。

東京や大阪、京都、沖縄などの海外からの旅行者や国内旅行者の多い地域でも同じように、ホテルに比べて、圧倒的にairbnbのほうが金額がリーズナブルです。

僕は大阪にてairbnbホスト(補佐)をしておりますが、今の部屋の1泊の平均は3000円~4000円です。

ほかのホストによっては1500円なんて異常なほど安い宿泊費だってザラにあります。

まぁ、こういった物件は中国や韓国の旅行者の予約がかなり殺到していますけれど。

こんな値段で寝泊まりできる場所といえば、漫画喫茶かカプセルホテルくらいしかないですよね。

世界でも日本国内でも、airbnbはリーズナブルに宿泊が出来のがいいところです!

 

自炊ができてしまう!キッチンや洗濯機がついている!



airbnbと言えば、自分で自炊をしたり、洗濯をしたりすることが出来るのも魅力ですね。

ホテルなどの宿泊施設では、基本自炊なんてできませんよね!
でもairbnbのお部屋だったら、キッチンをはじめ、冷蔵庫、洗濯機が備え付けられている部屋があるので、そこに住んでいるかのように旅先で宿泊することができます。

ユニークな部屋に泊まれる!

ユニークな部屋に泊まることが出来るのもairbnbならではです!

お城に泊まることができたり・・

出典:https://www.airbnb.jp/

ヨットに泊まることができたり・・

出典:https://www.airbnb.jp/

プール付きの豪邸に泊まることだってできてしまいます。

出典:https://www.airbnb.jp/

さらに日本には、こんな面白ルームもたくさんあります。

のび太の部屋ルーム(笑)

出典:https://www.airbnb.jp/

ゲストはドラえもんの気持ちを味わおうと、押し入れで寝る人もいるみたいですよ(笑)

 

1人旅でも、大人数でもOK!

出典:https://marry-xoxo.com/articles/827

airbnbのいいところは、1人旅でも泊まれるし、10人以上の大人数でも泊まることが出来るもいいところですよね!

airbnb内で検索できる最大人数は16人までですが、収容人数的にはもっとプラスで入ることも可能な部屋はたくさんあります。

※大人数で宿泊する方は、控えめパーティーにしてくださいね!日本でも海外でも、民家やワンルームがairbnbの貸し部屋になっていることが多いので、近隣住人とのトラブルの原因になってしまいますからね!

Airbnb(エアビ―)でいい部屋に泊まるための5つのコツまとめ

いかがだったでしょうか?

airbnbで何度も宿泊している方も、これから初めてairbnbで宿泊するという方も、よりお得にairbnbライフを楽しめるのではないでしょうか!

airbnbで自分好みの素敵な部屋を、お得な値段で見つけてみてくださいね!

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自称爽やか!唄うヒゲ面TRIPLER:WAJOE

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広島県の因島という田舎で生まれ育ち、電車にすら乗った事のない幼少期を過ごす。高校卒業後から人気バンドのボーカリストになる夢を持ち東京へ上京。現在は大阪を拠点にし、世界を舞台にシンガー&世界の人々の笑顔にするエンターテイナーとして精進中!!⇒プロフィールの詳細はこちら

2 件のコメント

    • 御連絡ありがとうございます!
      立地でかなり予約状況が変わりますよね。
      こちらもなかなか予約が入らない物件に関しては、値段を下げたりして対応をしていました。

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